Räumungsklage
action for eviction für die Klage auf Räumung und Herausgabe, eviction proceedings für das Verfahren insgesamt. Clearance und evacuation treffen den Vorgang nicht. Im Zweifel entscheidet, ob die einzelne Klage oder das ganze Verfahren gemeint ist.
Die Räumungsklage ist der gerichtliche Weg des Vermieters, wenn der Mieter nach wirksamer Kündigung nicht auszieht. Eigenmächtiges Handeln ist ausgeschlossen, der Vermieter braucht einen Titel und die Vollstreckung durch den Gerichtsvollzieher. Im Englischen ist action for eviction die Klage, eviction proceedings das Verfahren. Die Fallen liegen im Kompositum: Räumen im Sinn von leeren führt zu clearance oder clearing, und evacuation gehört zur Katastrophenlage, nicht ins Mietrecht. Beide Wörter beschreiben ein Ausräumen, nicht die gerichtliche Durchsetzung der Herausgabe.
Clearance und clearing meinen das Leeren oder Beseitigen, für die Räumungsklage ist action for eviction die richtige Fügung.
Evacuation gehört in Gefahren- und Katastrophenlagen, nicht ins Mietrecht.
Die Räumungsklage richtet sich auf Räumung und Herausgabe, eviction and surrender of the premises, nicht nur auf das Verlassen.
Räumungsfrist ist grace period for vacating oder period allowed for eviction, nicht clearing deadline.
Zieht ein Mieter nach wirksamer Kündigung nicht aus, führt für den Vermieter kein Weg an der Klage vorbei. Steht im übersetzten Schriftsatz clearance action, liest der englischsprachige Empfänger eine Aufräumforderung statt einer Räumungsklage. Bei einer mündlichen Schilderung fällt es auf; in der Klageschrift selbst geht der Streitgegenstand verloren.
Räumungsklage zerfällt maschinell in ihre Teile, und aus dem Räumen wird clearance oder evacuation, also Aufräumen oder Evakuierung statt gerichtlicher Herausgabe. Der Klageantrag verliert damit seinen Gegenstand. Wo der Zusammenhang die Kündigung nennt, errät der Leser das Gemeinte; in einem Schriftsatz steht dann eine Aufräumklage.
Der Begriffsraum erklärt Sprache, nicht den Einzelfall. Er ersetzt keine Rechtsberatung. Bei rechtlich verbindlichen Dokumenten sollte die Übersetzung fachkundig geprüft werden.